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營建署在元月四日至六日舉辦的都市更新國際參訪暨研討會，歐洲學者於四日參訪基隆，市府都發處長徐燕興以過去實務推動經驗及上任至今的經歷，分享基隆都市再生策略，藉由觀察基隆來思考首都圈外的都市更新，更需要以創新的手法來實踐海港城市的再生規劃。
近年來基隆市都市再生規劃觀念與歐洲觀念同步，引起許多關注，因此內政部營建署有鑒於過往都市更新都以台北觀點推動，並無實質提升城市競爭力和生活品質，故特邀德國、荷蘭學者來台，並於四日上午至基隆港現地參訪，聽取基隆市都市再生的簡報，並屏東縣潮州鎮變頻跳蛋至八六設計公寓參觀。
市府都發處表示，經由參訪過程，荷蘭阿姆斯特丹都市發展局Maurits De Hoog教授肯定基隆轉運站企圖用大棚架連結港市的設計，能夠創造更多市民活動空間，並說現今阿姆斯特丹火車站也是他用這樣的方式，把城市核心建立起來。
他並提及若港區更多的開臺中市外埔區情趣按摩放空間被釋放，市民更能直接感受海港風情、親近水岸，這將是帶動港岸經濟活動的關鍵，附近地區才能再生。
保存柏林圍牆運動計畫的Gunter Schlusche博士也表示，推動港市再生計畫，需要強而有力的專責機構才得以達成目標，而市府的公辦都更機制很重要，他也強調中央地方要更緊密合作。
荷蘭阿姆斯特丹住宅協會聯盟政策顧問的Jeroenvander Veer博士，則是非常贊同推動社會住宅政策的同時，能夠併同改善整體環境的想法。
學者們也一同前往八六設計公寓，實地勘查基隆透過軟性都市行動，期望打造分享快樂氛圍，進而滾動城市發展共識。Maurits De南投縣仁愛鄉情趣精品 Hoog教授甚至主動表示想要參與七日（星期六）於八六設計公寓舉辦的都市設計工作坊，一同與居民談論對於城市的都市設計想像。
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
今年土地市場是歹年冬，全年成交總額恐創近8年新低，勉強守住1千億元大關。總體來看，2016年已寫下「三高」和「三低」的空前紀錄，即地上權流標率創新高、房地持有稅創新高、買賣方價格認知差距最高，及交易量10年新低、建物買賣棟數的史上新低、房貸利率1.66％的史上新低。
高力國際昨（28）日公布今年商用不動產市場報告，2016年大型商用不動產成交總額僅594億元，創下近10年新低，甚至還跌破2008年全球金融海嘯時的低點，更比2010年高點腰斬；主要原因，是投資人的態度趨於保守，使商用不動產的成交金額持續探底。
高力國際董事總經理劉學龍表示，土地投資市場2016年僅成交1,078億元，創下2009年以來最低量，顯示建商對後市保守的態度。
其中，建商買地開發的經濟活動，明顯疲弱。惟最具亮點的是，泛興富發建設集團的興富發、潤隆、達麗等各公司，購地最積極，興富發一家公司就收購90.1億元的土地，總計全集團今年收購土地的手筆，累計已達144億元，占建商購地總額379億元的38％，是2016年購地大戶，躍居年度「購地王」。
至於外資法人來台投資商用不動產的熱度，今年也凍到冰點，以「掛蛋」收場，顯示外資法人對於台灣房市的觀望態度。
劉學龍表示，2016年已寫下「三高」和「三低」的空前紀錄，即地上權流標率創新高，46件招標案只有6件脫標，流標率高達85％；房地持有稅負，創下新高；買賣方價格認知差距最高，以台北市來說，價格認知差距達15％。
至於「三低」，是今年商用不動產市場的交易量，是2007年以來的近10年新低；建物買賣棟數的史上新低，全年25萬棟失守；至於房貸利率1.66％，也是史上新低。
展望2017年，劉學龍直指，外部因素要看美國總統當選人川普正式就職後的美中爭霸，如何牽動兩岸關係；內部因素，則要看不動產稅改政策走向。
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